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戴德梁行袁雪玲科创是未来的重点人材是科创出世

发布时间:2020-09-24 03:03:57
戴德梁行袁雪玲:科创是未来的重点 人才是科创的基础 扫描到手机,新闻随时看

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大咖论道大湾区,袁雪玲有话说!

过去几年,作为全球第四大湾区的粤港澳大湾区一直颇受关注。大湾区各市相互竞争又相互合作,吸引着世界各地人口聚焦在此。新的气力正在这里汇聚,在经济全球化的背景下,湾区已经成为全球经济活动最为活跃的区域。

2月21日,粤港澳大湾区计划纲领宣讲会落地。为此,搜狐焦点特地约请开发商代表、业内专家一起参与港澳大湾区发展趋势探讨, 详解粤港澳大湾区规划纲领带给每个城市的机遇与挑战。

戴德梁行华中区研究部助理董事 袁雪玲

不说超出三大湾区,首先要实现认同

对标纽约、旧金山和东京三大湾区,粤港澳大湾区如何超出发展,实现“世界级”目标?戴德梁行华中区研究部助理董事袁雪玲认为三大湾区与粤港澳大湾区在经济数据上差距很大,其中与东京湾区相比,人均GDP相差2倍多;与纽约、旧金山差距更大。

至于如何实现“世界级”目标? 袁雪玲认为粤港澳大湾区在体量上(包括人口、地理面积)已实现世界级,但是要真正的实现世界级,需要依靠软件建设。粤港澳大湾区发展规划纲领提出四大要素,人流、物流、信息同题报道:流、资金流,只有四大要素有序活动起来,才能为软件建设搭建很好的平台。

那末,随着粤港澳大湾区时期来临,怎样看待“香港-深圳”、“广州-佛山”、“澳门-珠海”三个发展极今后的发展方向?各城市如何发挥区位、产业优势,构成湾区内产业互帮互补,找准本身定位,并实现计划目标?

结合纲领侧重点来讲,袁雪玲认为中心城市都有明确的区域定位,比如香港有四大国际定位:国际金融、航运、贸易中心和国际航空枢纽;而广州作为南大门,定位就是综合交通枢纽。纲要的出发点并不是给每个城市新的功能性定位,而是基于现在发展的优势,各个城市之间协同发展,把蛋糕做大,而整合过程中,“科创”是未来发展的重要任务。

科创是未来的重点 ,而人材是科创的基础

作为粤港澳大湾区的核心城市,广州又如何在大湾区发展背景下重塑城市发展新格局,寻找发力点?

袁雪玲从以下三个方面来分析:

第一;广州作为千年商都,要增强国际商贸中心的传统优势;

第二,广州作为综合交通枢纽,布局十大火车站建设,突出地理位置优势,带动人流,拔高门户枢纽的地位;

第三,广州有两千多年的岭南文化底蕴,可以在大湾区发展的角度上深入发掘。

随着粤港澳大湾区口号的提出,近几年,房企争相布局、购房者抢先置业……而在此次粤港澳大湾区的计划纲领里面,也重点提及了广州黄埔、南沙等区域,对重点区域购房有何建议?

袁雪玲认为购房时一定要按需求买房,谨慎投资!科创是未来的重点发展方向,而人才是科创的基础,这些高技术人才有能力购房,可以实现湾区置业,进而带动房地产市场的发展。

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